Respuesta: El art. 394 establece que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho. Por su parte, el art. 398 establece que para el mejor disfrute […]
Respuesta: La reclamación de cantidad por incumplimiento de la obligación del pago del precio derivada de una compraventa de acciones es de naturaleza civil y no mercantil, y debe aplicarse las normas civiles, por los defectos de la cosa vendida, el régimen de la prescripción y los intereses de demora. Sentencia del Tribunal Supremo de […]
Respuesta: El proindiviso (también conocido como copropiedad, condominio o comunidad de bienes) se refiere a la propiedad de un bien por parte de varias personas. Se puede extinguir el proindiviso por alguna de las siguientes causas: Consolidación. Tiene lugar cuando uno solo de los comuneros hace suyas las cuotas o porcentajes de los demás o bien todos ellos […]
Respuesta: Si. Se permite la inscripción de una finca aunque se haya producido la cesión del remate por un importe inferior al precio de adjudicación. Es posible la cesión del remate por un precio inferior al precio de adjudicación en subasta según la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN). El artículo 647 LEC no […]
La Inteligencia Artificial (IA) en el ejercicio de la Abogacía está generando mejoras significativas en la investigación jurídica, análisis de Jurisprudencia, análisis normativo, revisión doctrinaria y derecho comparado, aunque la supervisión de un Abogado sigue siendo esencial. “La aplicación de las nuevas tecnologías ya no es una opción, sino una necesidad imperativa para los Abogados” […]
Respuesta: Para poder ejercer este derecho, tiene que ocurrir dos requisitos: 1. Que el acreedor, es decir, quien reclama la cantidad impagada al ejecutado, haya sido el mejor postor dentro de la subasta. 2. Que en la subasta no haya pujado nadie y por tanto esta queda desierta. En estos dos casos, se puede solicitar […]
Respuesta: La Acción de saneamiento por vicios ocultos en el contrato de Compraventa de vivienda se extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida y se trata de un plazo de caducidad. Extinción automática, y que la Jurisprudencia la describe con una frase muy gráfica: «el derecho, más que morir, […]
Respuesta: El TS ha admitido que los tribunales pueden interpretar con arreglo a la realidad social las causas legales de desheredación. Por ello, una falta de relación continuada e imputable al desheredado, ponderando las circunstancias del caso, podría ser valorada como causante de unos daños psicológicos y, en consecuencia, podría encuadrarse en una de las […]
Respuesta: Un pacto sucesorio es un pacto entre mayores de edad sobre la sucesión, cuyo contenido puede ser cualquier estipulación que no contravenga la ley. Pueden ser a favor de contratante «de presente«, transmitiéndose los bienes al momento de la firma, o «para después de los días«, transmitiéndose los bienes al fallecimiento del instituyente.
Respuesta: Si eres beneficiario de un seguro de vida, en primer lugar consigue el certificado de defunción, el certificado de últimas voluntades y el certificado de seguros donde aparezca el número de póliza. En segundo lugar, ponte en contacto con la compañía se seguros para conocer el importe exacto del dinero a percibir. En tercer […]