Respuesta: No. La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Parla (Madrid) n.º 188/2024, de 25 de septiembre, declara ilegal el pago del seguro de impago a cargo del arrendatario en un contrato de alquiler, declarando nula dicha clausula por abusiva.
Los grandes tenedores de más de 10 inmuebles residenciales, estaban obligados a acreditar en los Juicios de precario (ocupación sin título) según la Ley de Vivienda, un intento de mediación previo con Servicios Sociales. Tras la sentencia del TC 26/2025. Se ha eliminado la obligación de probar la vulnerabilidad económica. La Sentencia 26/2025 del Tribunal […]
Respuesta: El art. 394 establece que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho. Por su parte, el art. 398 establece que para el mejor disfrute […]
Respuesta: Las cargas preferentes son las deudas anteriores inscritas en el Registro de la propiedad antes que la Hipoteca y aquellas que por su carácter legal, subsisten después de la subasta, aunque hayan sido inscritas después del embargo. De estas, solo las deudas de IBI y las de la comunidad de propietarios deben ser pagadas […]
Respuesta: El comodato es un contrato de préstamo regulado por los artículos 1741 y siguientes del Código Civil. Se produce cuando el propietario, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer un inmueble, entrega a otra persona la vivienda estableciendo una duración determinada o un uso concreto sin pagar renta a cambio del uso. […]
Respuesta: Es la acción que se otorga al tercero acreedor del ejecutado para personarse en el procedimiento de ejecución y acreditar que tiene mejor derecho a cobrar que el ejecutante de dicho procedimiento de ejecución.
Respuesta: La parte de quien renuncia acrecerá a los demás coherederos en la misma línea y grado de sucesión, en caso de haberlos. Si no los hay, serán llamados a heredar los siguientes parientes en la línea de sucesión. Si no hay más parientes con derecho a heredar, la herencia pasará al Estado o al […]