Respuesta: A través de la acción estimatoria o quanti minoris que es aquella que puede ejercitar el comprador cuando detecta la existencia de vicios graves en la cosa vendida (vivienda de segunda mano), que estaban ocultos en el momento de la venta, y por la que reclama una rebaja en el precio, proporcional a la merma que sufre en su uso como consecuencia de los defectos detectados. La acción quanti minoris o estimatoria también se conoce como acción redhibitoria impropia, ya que no pretende la rescisión del contrato y la devolución total del precio pagado, sino un ajuste en las condiciones, mediante la devolución parcial del precio como compensación por la reducción de las funcionalidades de la cosa vendida. Junto con la acción redhibitoria, la acción quanti minoris es una de las opciones que ofrece la acción de saneamiento por vicios ocultos que la ley reconoce al comprador. El plazo para poder ejercitar la acción quanti minoris es, en general, de 6 meses desde la entrega de la cosa vendida.
