Respuesta: El TS ha admitido que los tribunales pueden interpretar con arreglo a la realidad social las causas legales de desheredación. Por ello, una falta de relación continuada e imputable al desheredado, ponderando las circunstancias del caso, podría ser valorada como causante de unos daños psicológicos y, en consecuencia, podría encuadrarse en una de las […]

Respuesta: Un pacto sucesorio es un pacto entre mayores de edad sobre la sucesión, cuyo contenido puede ser cualquier estipulación que no contravenga la ley. Pueden ser a favor de contratante «de presente«, transmitiéndose los bienes al momento de la firma, o «para después de los días«, transmitiéndose los bienes al fallecimiento del instituyente.

Respuesta: Si eres beneficiario de un seguro de vida, en primer lugar consigue el certificado de defunción, el certificado de últimas voluntades y el certificado de seguros donde aparezca el número de póliza. En segundo lugar, ponte en contacto con la compañía se seguros para conocer el importe exacto del dinero a percibir. En tercer […]

Respuesta:   No. La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Parla (Madrid)  n.º 188/2024, de 25 de septiembre, declara ilegal el pago del seguro de impago a cargo del arrendatario en un contrato de alquiler, declarando nula dicha clausula por abusiva.

Los grandes tenedores de más de 10 inmuebles residenciales, estaban obligados a acreditar en los Juicios de precario (ocupación sin título) según la Ley de Vivienda, un intento de mediación previo con Servicios Sociales. Tras la  sentencia del TC 26/2025.  Se ha eliminado la obligación de probar la vulnerabilidad económica. La Sentencia 26/2025 del Tribunal […]

Respuesta: El art. 394 establece que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho. Por su parte, el art. 398 establece que para el mejor disfrute […]

Respuesta: Las cargas preferentes son las deudas anteriores inscritas en el Registro de la propiedad antes que         la Hipoteca y aquellas que por su carácter legal, subsisten después de la subasta, aunque hayan sido inscritas después del embargo. De estas, solo las deudas de IBI y las de la comunidad de propietarios deben ser pagadas […]

Respuesta: El comodato es un contrato de préstamo regulado por los artículos 1741 y siguientes del Código Civil. Se produce cuando el propietario, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer un inmueble, entrega a otra persona la vivienda estableciendo una duración determinada o un uso concreto sin pagar renta a cambio del uso. […]

Respuesta: Es la acción que se otorga al tercero acreedor del ejecutado para personarse en el procedimiento de ejecución y acreditar que tiene mejor derecho a cobrar que el ejecutante de dicho procedimiento de ejecución.  

Respuesta: La parte de quien renuncia acrecerá a los demás coherederos en la misma línea y grado de sucesión, en caso de haberlos. Si no los hay, serán llamados a heredar los siguientes parientes en la línea de sucesión. Si no hay más parientes con derecho a heredar, la herencia pasará al Estado o al […]