Respuesta: La principal diferencia es que la pensión de alimentos cubre las necesidades básicas de los hijos (como comida, ropa, vivienda y educación), mientras que la pensión compensatoria busca equilibrar la situación económica de un cónyuge si el divorcio o la separación le causa un empeoramiento o desequilibrio financiero frente al otro. En la Pensión […]
Respuesta: No se puede equiparar la jubilación del arrendatario con la incapacidad permanente total, que no impide el trabajo en una actividad distinta. La cuestión a resolver se centra en determinar si la jubilación, como causa de extinción del arrendamiento (disp. transit. 3 B.3 LAU 1994), es equiparable a la incapacidad permanente total. De la […]
Respuesta: La caducidad extingue definitivamente el derecho y la acción por el simple transcurso del plazo legal, sin admitir pausas. La prescripción solo extingue la acción para reclamar, pero el derecho persiste como una «obligación natural»; además, puede interrumpirse si el titular realiza un reclamo formal. La prescripción, es la adquisición (prescripción adquisitiva) o pérdida […]
Respuesta: Puede reclamar todos los daños y perjuicios que traigan causa de no haber recibido la vivienda en el plazo acordado y que pueda acreditar documentalmente, tales como: Las rentas de alquiler del periodo transcurrido entre que Vd. debió haber recibido su vivienda en propiedad y la fecha en que realmente la recibe y puede […]
Respuesta: A falta de ascendiente y descendiente, y antes que los colaterales (hermanos), sucede al difunto, el cónyuge sobreviviente. el artículo 944 del Código Civil otorga la plena propiedad de la totalidad de la herencia al cónyuge viudo, cuando no existen descendientes ni ascendientes y el fallecido muere sin dejar testamento. En defecto de ascendientes y descendientes, y […]
Respuesta: Si, pero la extinción del condominio no alterará la hipoteca, la cual permanecerá igual. La deuda hipotecaria no se verá afectada y continuarán siendo los mismos, los deudores del préstamo hipotecario. La existencia de una hipoteca no impide legalmente que un copropietario pida la división del bien. Sin embargo, la carga hipotecaria sigue intacta […]
Respuesta: Bastará con la aprobación de un tercio de los integrantes de la comunidad que, a su vez, representen un tercio de las cuotas de participación. Artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, que detalla que “la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien de las infraestructuras necesarias […]
Respuesta: El Tribunal Supremo prohíbe explícitamente estacionar coches o motos en un espacio catalogado como cuarto trastero, incluso si se derriban tabiques, a menos que cuentes con una autorización expresa de la comunidad de propietarios y se modifique el título constitutivo. Conclusion: Al usar los propietarios su trastero como plaza de garaje, no solo llevan […]
Respuesta: Un contrato de iguala con un abogado es un acuerdo de tarifa plana, donde un cliente paga una cuota fija periódica (habitualmente mensual) a cambio de una serie de servicios jurídicos preestablecidos o de asesoramiento continuo durante un tiempo determinado. Características principales de la iguala jurídica: Cobertura definida: Se estipulan qué servicios incluye la […]
Respuesta: La no convalidación y derogación del Real Decreto-ley 8/2026 significa que decaen la prórroga extraordinaria de dos años y el tope del 2% en las actualizaciones de renta, regresando al régimen general de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). A partir de la pérdida de vigencia de la norma, los inquilinos ya no pueden […]