Respuesta: El derecho de tanteo es el que atribuye a su titular la facultad de adquirir una cosa con preferencia a cualquier otra persona. Es un derecho de adquisición preferente previo a la formalización de una compraventa. El derecho de tanteo es la facultad legal que permite a una persona (física o jurídica) adquirir un bien de forma preferente frente a terceros, siempre que pague exactamente el mismo precio e iguale las condiciones. Se ejerce antes de que el bien sea vendido. Es una herramienta jurídica fundamental en varios sectores: Alquiler de viviendas: En España, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), si el propietario quiere vender el inmueble alquilado, debe comunicarlo al inquilino. El arrendatario tiene 30 días naturales desde la notificación para ejercer su derecho de tanteo y comprar la vivienda. Coporpiedad: Cuando varios propietarios comparten un bien (copropiedad), uno de ellos tiene preferencia para comprar la parte de los demás antes de que se venda a un extraño. Diferencia con el Retracto. Tanteo: Se ejerce de forma preventiva, antes de que la venta se formalice con el tercero. Retracto: Se ejerce después de que el propietario haya vendido el bien a un tercero sin haber avisado previamente al titular del derecho, permitiéndole sustituir al comprador original en las mismas condiciones.
