Respuesta: La Cláusula penal por demora en el desalojo, al triple de la renta diaria por día de retraso, ha sido declarada por la Sentencia nº 3/2023 del JPI nº 31 de Barcelona, abusiva dicha cláusula al entender que las indemnizaciones o penalizaciones al consumidor son desproporcionadas. En la misma línea se ha pronunciado la Sentencia nº 115/2024, de 23 de febrero de 2024, de la Audiencia Provincial Civil de Madrid. Otras sentencias relativas a cláusulas penales por un precio sensiblemente superior al de la renta (20€/día de indemnización respecto los 12,3/día de renta), o del doble de la renta han rechazado su carácter abusivo, especialmente atendiendo a su carácter punitivo (SAP Las Palmas de Gran Canaria nº 392/2022, de 10 de mayo de 2022; Jaén nº 308/2022, de 16 de marzo de 2022).
