Respuesta: El valor de un bien en una subasta judicial (o tipo de subasta) se determina de dos formas principales según el tipo de procedimiento: mediante la escritura de hipoteca acordada por las partes (en ejecuciones hipotecarias) o a través de un perito tasador designado por el letrado de la Administración de Justicia (en embargos ordinarios), restando además las cargas anteriores. En ejecución hipotecaria: El valor viene fijado previamente en la propia escritura de constitución de la hipoteca. Las partes pactan esa cifra en el momento de firmar el préstamo. En un procedimiento de ejecución de titulo judicial, el valor se obtiene mediante una tasación pericial judicial. El juzgado encarga la valoración a un perito experto. Al valor de tasación del perito se le restan las cargas y gravámenes anteriores que tenga el bien para fijar la cantidad definitiva de salida.
