Respuesta: El nudo propietario es el que tiene que asumir los gastos de la propiedad (IBI), mientras que el usufructuario tendrá que pagar los gastos relacionados con el uso y disfrute (suministros, comunidad, tasa basuras). Esto es, los gastos se dividen entre el usufructuario y el nudo propietario según correspondan al uso diario o a la estructura de la casa, destacando el IBI, los suministros y las reparaciones. Gastos del Usufructuario: Suministros: Luz, agua y gas de la vivienda, Impuestos locales: El IBI y la tasa de basuras, Comunidad ordinaria: Cuotas normales de mantenimiento del edificio, Reparaciones menores: Arreglos por el uso diario (grifos, bombillas, persianas). Gastos del Nudo Propietario: Obras grandes: Reparaciones extraordinarias de la estructura, fachada o tejado. Derramas extraordinarias: Costes imprevistos de la comunidad para mejoras mayores (como poner un ascensor nuevo).Seguro de la estructura: Pólizas que cubren los daños del edificio.
