Respuesta: El art. 394 establece que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho. Por su parte, el art. 398 establece que para el mejor disfrute […]
Respuesta: La reclamación de cantidad por incumplimiento de la obligación del pago del precio derivada de una compraventa de acciones es de naturaleza civil y no mercantil, y debe aplicarse las normas civiles, por los defectos de la cosa vendida, el régimen de la prescripción y los intereses de demora. Sentencia del Tribunal Supremo de […]
Respuesta: El proindiviso (también conocido como copropiedad, condominio o comunidad de bienes) se refiere a la propiedad de un bien por parte de varias personas. Se puede extinguir el proindiviso por alguna de las siguientes causas: Consolidación. Tiene lugar cuando uno solo de los comuneros hace suyas las cuotas o porcentajes de los demás o bien todos ellos […]
Respuesta: Si. Se permite la inscripción de una finca aunque se haya producido la cesión del remate por un importe inferior al precio de adjudicación. Es posible la cesión del remate por un precio inferior al precio de adjudicación en subasta según la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN). El artículo 647 LEC no […]
La Inteligencia Artificial (IA) en el ejercicio de la Abogacía está generando mejoras significativas en la investigación jurídica, análisis de Jurisprudencia, análisis normativo, revisión doctrinaria y derecho comparado, aunque la supervisión de un Abogado sigue siendo esencial. “La aplicación de las nuevas tecnologías ya no es una opción, sino una necesidad imperativa para los Abogados” […]
Respuesta: Para poder ejercer este derecho, tiene que ocurrir dos requisitos: 1. Que el acreedor, es decir, quien reclama la cantidad impagada al ejecutado, haya sido el mejor postor dentro de la subasta. 2. Que en la subasta no haya pujado nadie y por tanto esta queda desierta. En estos dos casos, se puede solicitar […]
Respuesta: La Acción de saneamiento por vicios ocultos en el contrato de Compraventa de vivienda se extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida y se trata de un plazo de caducidad. Extinción automática, y que la Jurisprudencia la describe con una frase muy gráfica: «el derecho, más que morir, […]