Respuesta: Para un proceso monitorio, la deuda debe ser dineraria, es decir, de dinero, así como líquida (que se pueda cuantificar), determinada (una cantidad exacta), vencida (el plazo ya expiró), y exigible (no puede estar sujeta a condiciones). Además, se debe presentar una solicitud inicial con documentación que acredite la deuda, como facturas, albaranes o […]

Respuesta: Es un tipo de contrato por el que un Abogado se obliga a prestar sus servicios jurídicos a su cliente por un periodo determinado de tiempo, a cambio del pago de un precio acordado. Dicho contrato está pensado para Empresas, que necesiten que le resuelvan las cuestiones jurídicas que le surjan en el día […]

Respuesta: No, la Sala estima que la de aparcamiento es una actividad con incidencia ambiental, ya que es susceptible de producir molestias, alterar las condiciones de salubridad del medio ambiente u ocasionar riesgos o daños a las personas o al medio ambiente, estando incluida dentro de las actividades sometidas a licencia ambiental. Por tanto, al […]

Respuesta: Si. La principal característica de la permuta de viviendas es que, solo se intercambian propiedades, pero no dinero. En caso de diferencia de valor, es posible realizar un contrato mixto que incluya, de un lado, la permuta de inmuebles y, de otro, una compensación económica en forma de compraventa.    

Respuesta: La Eficacia del pacto prematrimonial en el que los cónyuges acordaron que, en caso de divorcio, nada se reclamarían por cualquier concepto que pudiera generarse por razón del matrimonio. Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 362/2023 de 13 Mar. E 023.  

Respuesta: La prima es una contraprestación al arrendador por bloquear la venta del bien, en beneficio del arrendatario, con el que se pacta un derecho preferente y esta contraprestación, en beneficio del arrendatario, se entrega por no promover el arrendador la venta en el mercado, garantizándose el arrendatario un plazo, al que puede renunciar pero […]

Respuesta: La parte de quien renuncia acrecerá a los demás coherederos en la misma línea y grado de sucesión, en caso de haberlos. Si no los hay, serán llamados a heredar los siguientes parientes en la línea de sucesión. Si no hay más parientes con derecho a heredar, la herencia pasará al Estado o al […]

Respuesta:  La donación inter vivos con eficacia post mortem es una donación real donde el donante pierde la disposición del bien (aunque el disfrute sea posterior) y es irrevocable, regida por las normas de donaciones; mientras que la donación mortis causa es revocable hasta la muerte, no transmite el dominio hasta entonces, y se rige por las normas […]

Respuesta: Resulta totalmente válido y lícito la aportación al acto de juicio de grabaciones de voz de conversaciones mantenidas por las partes del proceso. No considerándose contrario ni al derecho fundamental a la intimidad de la persona grabada que desconocía que lo estaba siendo, ni tampoco contrario al derecho a la tutela judicial efectiva. Y […]

 Al margen  de  la regulación establecida en el Articulo 1.523 del Código Civil, la Ley 19/1995,   de 4 julio, de Modernización de  las Explotaciones agrarias, introdujo una nueva figura del  derecho  de retracto de colindantes, dando un tratamiento privilegiado  cuando el retrayente es una Explotación Agraria  Prioritaria. Concretamente, en el artículo 27 se establece «Tendrán el derecho de retracto los […]