¿Responde el propietario de la vivienda arrendada de la caída sufrida por una amiga de la arrendataria al resbalar con el agua que había en el suelo.

Respuesta:  No cabe la aplicación del art. 1910 CC toda vez que la propiedad no tiene la consideración de cabeza de familia en este asunto, al no habitar la finca arrendada. En cuanto a los arts. 1902 y 1903 CC, no existe una extensión de responsabilidad al propietario por los actos u omisiones del inquilino.

¿Se puede descontar de la fianza de un alquiler?

Respuesta:  El arrendador puede descontar parte o la totalidad del importe de la fianza del alquiler al inquilino si este ha dejado cuotas pendientes de pago, si ha abandonado anticipadamente el piso antes del sexto mes, si ha dejado recibos pendientes (luz, agua, etc.), así como si debe hacerse cargo de algunas reparaciones o de mantenimiento no derivadas […]

Ocupo un piso desde hace 20 años, que es de tres hermanos, puedo adquirir la propiedad del mismo por usucapión, es decir por el transcurso de los años.

Respuesta: Usucapión entre comuneros No basta para que tenga lugar tal inversión o mutación del título legitimador inicial de la posesión el simple ánimo o voluntad interna del posesor, sino que ha de trascender al exterior mediante actos concluyentes que excluyan la posibilidad de propiedad por parte del resto de los titulares de la cosa. […]

¿Tiene la obligación mi casero de comunicarme la venta del piso?

Respuesta:  Sí, el propietario tiene la obligación de comunicarle la intención de vender la vivienda. Además, como inquilino, tiene derecho de adquisición preferente. Dispone de un plazo de 30 días para aceptar la oferta que le ofrezca sobre la vivienda. Deberá informarle del precio y las condiciones. Si el propietario no le ha hecho esa […]