Respuesta:   Si. La Audiencia refrenda que fue debidamente denegada la prueba documental presentada por parte del letrado del empresario en formato papel y en el acto de juicio porque el art. 41.1 del RD Ley 6/2023, dispone que la presentación de todo tipo de documentos y actuaciones para su incorporación al expediente judicial electrónico se debe […]

Respuesta: Sí, es posible la cesión de remate en una subasta desierta, según lo permite el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Cuando no hay postores, el acreedor ejecutante puede solicitar la adjudicación del bien dentro de un plazo de 20 días. Durante ese tiempo, el acreedor, que ya tendría el derecho […]

Respuesta:   En la cesión de crédito se produce un cambio en el acreedor, manteniéndose la obligación derivada del préstamo. En la cesión del crédito, no es necesario el consentimiento del cliente, que no participa en la operación. Son el banco y/o el Fondo (acreedor cedente) y el acreedor cesionario, quienes deciden realizar la cesión. El Tribunal Supremo […]

Respuesta:    Un pacto sucesorio es un pacto entre mayores de edad sobre la sucesión, cuyo contenido puede ser cualquier estipulación que no contravenga la ley. Pueden ser a favor de contratante «de presente«, transmitiéndose los bienes al momento de la firma, o «para después de los días«, transmitiéndose los bienes al fallecimiento del instituyente.

Respuesta: La reserva de postura o reserva de puja es un mecanismo previsto por la ley para el caso de que el mejor postor no pague el precio que ha ofrecido por el bien subastado. Permite a los demás postores pujar por debajo de ese precio y quedar a la espera de que si el […]

La cuestión, que se plantea en dicho litigio,  no es la resolución, que es indiscutible conforme al artículo 1504 del Código civil partiendo del impago del precio, sino el pacto que ha sido transcrito, que es el de arras. La sociedad compradora, mantiene que no se impuso un pacto de arras penitenciales en el concepto que […]

Respuesta:  No.  La actualización de la renta del alquiler: si así se refleja en el contrato, se pueden establecer actualizaciones ajustándose al IPC, pero nunca por encima. Si no hubiera cláusula al respecto, no se podrían aplicar. Tampoco se puede hacer con carácter retroactivo.

Respuesta: Para la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona (s. 15ª) de 9 de enero de 2015, será administrador de hecho quien sin ostentar formalmente la condición de administrador de la sociedad, ejerza poderes de decisión de la sociedad y concretando en él los poderes de un administrador de derecho. Es la persona que, […]

Respuesta: La legítima estricta» – es un tercio de la herencia- que ha de ir a parar a los llamados «herederos forzosos» (determinados por la Ley). Del llamado tercio de «mejora» se puede disponer de la forma que se considere oportuna, mejorando a alguno de los hijos o descendientes. Este tercio de la herencia está […]

Respuesta: No. La Ley de Sociedades de Capital establece claramente que ciertas decisiones, incluyendo la venta de activos esenciales, son competencia exclusiva de la junta general de socios y debe ser aprobada por la junta general. Si el Notario conoce que se trata de un activo esencial y no consta dicha autorización, no debe autorizar […]