Respuesta: Si. Entre ellas, destaca la denominada “bonificación de la renta”, que aplica una subida del precio del alquiler a partir del tercer año del contrato, por el que la inquilina pasó de pagar 690 euros al mes a 1.100 euros. Además, la sentencia impone la nulidad de otras ocho cláusulas contractuales, que incluía la […]
Respuesta: La condonación expresa, implica la renuncia manifiesta al derecho de cobrar una deuda por parte del acreedor en un documento con validez legal. Para realizar una condonación expresa, tanto el acreedor como el deudor deberán acordar formalmente la renuncia al cobro y pago de la deuda y ambos deberán redactar y firmar un documento […]
Respuesta: Para un proceso monitorio, la deuda debe ser dineraria, es decir, de dinero, así como líquida (que se pueda cuantificar), determinada (una cantidad exacta), vencida (el plazo ya expiró), y exigible (no puede estar sujeta a condiciones). Además, se debe presentar una solicitud inicial con documentación que acredite la deuda, como facturas, albaranes o […]
Respuesta: Es un tipo de contrato por el que un Abogado se obliga a prestar sus servicios jurídicos a su cliente por un periodo determinado de tiempo, a cambio del pago de un precio acordado. Dicho contrato está pensado para Empresas, que necesiten que le resuelvan las cuestiones jurídicas que le surjan en el día […]
Respuesta: No, la Sala estima que la de aparcamiento es una actividad con incidencia ambiental, ya que es susceptible de producir molestias, alterar las condiciones de salubridad del medio ambiente u ocasionar riesgos o daños a las personas o al medio ambiente, estando incluida dentro de las actividades sometidas a licencia ambiental. Por tanto, al […]
Respuesta: Si. La principal característica de la permuta de viviendas es que, solo se intercambian propiedades, pero no dinero. En caso de diferencia de valor, es posible realizar un contrato mixto que incluya, de un lado, la permuta de inmuebles y, de otro, una compensación económica en forma de compraventa.
Respuesta: La Eficacia del pacto prematrimonial en el que los cónyuges acordaron que, en caso de divorcio, nada se reclamarían por cualquier concepto que pudiera generarse por razón del matrimonio. Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 362/2023 de 13 Mar. E 023.