¿Que diferencias hay entre Arras Penitenciales y Confirmatorias?

En caso de incumplimiento de arras penitenciales, no se puede exigir la resolución o el cumplimiento de la obligación, la sanción es: perderlas o devolverlas por duplicado. Es un contrato de compra venta no firme, ya que cabe el desistimiento para ambas partes. En la confirmatorias puedes exigir la resolución y/o el cumplimiento del contrato, y en todo caso, la indemnización de daños y perjuicios. (Contrato de Compraventa firme). La SAP Madrid 23 de junio de 2010 contiene una buena discusión de la naturaleza jurídica de un “contrato de arras penitenciales” que califica como precontrato de compraventa.